Amphoe Thalang · Happy Days · Giulio Cercato · > DIRECT FROM OWNER: Below Market Price Villa with Massive Land & Expansion Potential! > Location: Si Sunthon ,Phuket > Price: 13,000,000 THB (Reduced by 900,000 THB for a quick sale! Original Price: 13.9M THB) > Value: 20% Below Market Value due to owner returning home. > Property Overview: > * Land Size: 1,000 sq.m. (Large private plot with nearly 200m perimeter wall) > * Built-up Area: 400 sq.m. > * Bedrooms: 4 Bedrooms, each with an independent walk-in closet. > * Private Pool: 4m x 12m (50 sq.m.), 1.75m depth (Extremely spacious & deep). > * Expansion Potential: Includes an extra 400 sq.m. vacant land area ready for building additional guest villas or rental units. > Superior Structural Quality & Weather-Proof Design: > * Heavy-Duty Foundation: Solid reinforced concrete footings sunk nearly 5 meters deep and raised nearly 1 meter above ground—specifically engineered for Phuket's extreme weather. > * Roof & Insulation: Branded premium roof tiles equipped with heat insulation layers. > * Windows & Glass: Heavy-duty 10mm high-clarity safety glass throughout. > * Utilities: Complete independent power supply system installed; water connection ready. > Investment / Living: > Perfect for high-end personal living or high-ROI rental investment. > Direct Sale by Owner: Priced strictly for quick settlement (lowest price/sq.m in the market for this land size). Agents are welcome, but please note this is already a bottom-line discounted price. > Contact Owner: 0941089520/0998697188 eng . th ————————————————————— > СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА: Вилла с огромным участком ниже рынка на 20%! > Локация: Пхукет, Таиланд > Финальная цена: 13 000 000 THB (Скидка 900 000 THB! Прежняя цена: 13,9 млн THB) > Причина продажи: Срочный отъезд владельца на родину. > Основные характеристики: > * Площадь участка: 1 000 кв.м. (Огорожен капитальным забором протяженностью около 200 м). > * Площадь дома: 400 кв.м. > * Спальни: 4 просторные спальни, каждая с собственной гардеробной. > * Бассейн: 4м х 12м (50 кв.м.), глубина 1.75 м (Полноценный глубокий бассейн). > * Потенциал расширения: Дополнительные 400 кв.м. свободной земли на участке под застройку (можно построить еще гостевые дома или юниты под аренду). > Высочайшая надежность и защита от непогоды: > * Мощный фундамент: Заглублен почти на 5 метров из монолитного бетона и приподнят на 1 метр над уровнем земли — спроектирован специально под климатические особенности Пхукета. > * Крыша и теплоизоляция: Фирменная черепица с качественным теплоизоляционным слоем (экономия на кондиционировании). > * Окна: Усиленные 10-миллиметровые стекла высокой прозрачности. > * Коммуникации: Готовая независимая система электроснабжения, подключение воды под ключ. > Идеально как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (высокий ROI). > Продажа от хозяина. Максимально сниженная цена за квадратный метр и огромный участок. Агентам приветствие (Co-broke welcome), но учитывайте, что цена уже финальная и минимальная на рынке! > Связь с собственником: 0998697188/0941089520 【业主直售】急售!因着急回国,诚意转让talang优质房产! * 房屋概况:占地 1000 平方米,围墙长达 200 米,私密性极佳。 * 装修进度:屋顶与地基均已做完整体加固,门窗、地板已全部铺设到位。无须繁琐大修,仅需家具软装进场即可轻松入住! * 特价急售:原价 1390 万,现1300万急售(降价 90 万!)。 无中介费,欢迎真正有兴趣的朋友随时联系我,诚意者价格好商量!