4-BEDROOM PREMIUM POOL VILLA — BOTANICA FORESTIQUE, LAYAN / BANG TAO Premium villa in Botanica Forestique with a 900 m2 land plot, private pool, tropical garden and natural teak finishes. KEY DETAILS • 4 bedrooms • 5 bathrooms inside the villa • Additional bathroom and outdoor shower by the pool • Villa area — 285 m2 • Total built-up area — 568 m2 • Land plot — 900 m2 • Private pool — 13 m • Jacuzzi — 2 m • Fully equipped kitchen • Separate utility block • Technical service rooms DESIGN & INTERIOR • Natural teak wood used in finishes and interior elements • Living room with 4.5 m ceilings • Panoramic sliding glass systems up to 4.4 m high • Indoor living space opens directly toward the pool, terrace and tropical garden OUTDOOR AREA • Spacious terrace • Tropical landscaped garden • Automatic irrigation system • Architectural garden lighting ENGINEERING & MAINTENANCE • Central water supply • Central sewage system • Two reserve water tanks of 5,000 liters each • Premium ducted air-conditioning system • Professional fumigation once a month • Pool maintenance twice a week LOCATION Layan / Bang Tao area, close to Laguna Phuket, beaches, international schools, golf clubs, restaurants and premium infrastructure. RUNNING COSTS • Water: approximately 1,000–1,500 THB/month • Pool maintenance: 3,200 THB/month • Estate maintenance fees will start to be charged only after one year Price: 58,000,000 THB Contact us for photos, floor plan and purchase details. ПРЕМИАЛЬНАЯ ВИЛЛА С 4 СПАЛЬНЯМИ — BOTANICA FORESTIQUE, LAYAN / BANG TAO Премиальная вилла в Botanica Forestique на участке 900 м2 с частным бассейном, тропическим садом и отделкой с использованием натурального тикового дерева. ОСНОВНОЕ • 4 спальни • 5 санузлов внутри виллы • Дополнительный санузел и уличный душ у бассейна • Площадь виллы — 285 м2 • Общая площадь застройки — 568 м2 • Участок — 900 м2 • Частный бассейн — 13 м • Джакузи — 2 м • Полностью оборудованная кухня • Отдельный хозяйственный блок • Технические помещения ДИЗАЙН И ИНТЕРЬЕР • Натуральный тик в отделке и элементах интерьера • Гостиная с потолками 4,5 м • Панорамные раздвижные стеклянные системы высотой до 4,4 м • Пространство гостиной открывается к бассейну, террасе и тропическому саду ТЕРРИТОРИЯ • Просторная терраса • Ландшафтный тропический сад • Автоматическая система полива • Архитектурная подсветка сада ИНЖЕНЕРИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЕ • Центральное водоснабжение • Центральная канализация • 2 резервных бака по 5 000 литров • Премиальная канальная система кондиционирования • Профессиональная фумигация 1 раз в месяц • Обслуживание бассейна 2 раза в неделю ЛОКАЦИЯ Район Layan / Bang Tao. Рядом находятся пляжи, Laguna Phuket, международные школы, гольф-клубы, рестораны и инфраструктура премиального уровня. РАСХОДЫ • Водоснабжение — в среднем 1 000–1 500 THB в месяц • Обслуживание бассейна — 3 200 THB в месяц • Обслуживание комплекса начнёт начисляться только через год Цена: 58 000 000 THB Напишите нам, чтобы получить фотографии, планировку и условия покупки.